2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
140.8万円/㎡
前年比+1.9%
品川区
172.2万円/㎡
前年比-6.5%
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OsakiWestCityTowersWest
東京都品川区大崎二丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩3分
2009年築 / 39階建 / 1084戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
12,361万円
266.5万円/㎡
8,707
11,143
13,579
16,015
AI査定結果
推定相場価格
12,361万円
266.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,143万円〜13,579万円
240.2万円/㎡〜292.7万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月30日
OsakiWestCityTowersWest
11,780万円（253.9万円/㎡）/ 15階 / 46.39㎡ / 1LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 11,780万円 | 253.9万円 | 15階 | 46.39㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/05/30 | 19,000万円 | 289.4万円 | 31階 | 65.65㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/05/17 | 24,800万円 | 311.4万円 | 6階 | 79.65㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/05/08 | 19,800万円 | 301.6万円 | 31階 | 65.65㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/04/25 | 21,000万円 | 319.9万円 | 31階 | 65.65㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/03/29 | 22,000万円 | 335.1万円 | 31階 | 65.65㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/03/26 | 11,999万円 | 258.7万円 | 15階 | 46.39㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/03/11 | 12,480万円 | 269.0万円 | 15階 | 46.39㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/27 | 22,800万円 | 347.3万円 | 31階 | 65.65㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/02/18 | 18,300万円 | 274.7万円 | 12階 | 66.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 12,980万円 | 279.8万円 | 15階 | 46.39㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/02 | 26,000万円 | 338.8万円 | 3階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 30,500万円 | 289.5万円 | 29階 | 105.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/25 | 11,500万円 | 245.3万円 | 17階 | 46.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/17 | 11,500万円 | 245.3万円 | 3階 | 46.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 12,000万円 | 256.0万円 | 3階 | 46.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/23 | 12,000万円 | 256.0万円 | 17階 | 46.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 12,000万円 | 256.0万円 | 17階 | 46.88㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/09/03 | 20,500万円 | 252.5万円 | 8階 | 81.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/07 | 21,800万円 | 268.5万円 | 8階 | 81.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/23 | 31,200万円 | 296.1万円 | 29階 | 105.37㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/06/07 | 12,500万円 | 266.6万円 | 17階 | 46.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 9,480万円 | 211.8万円 | 4階 | 44.75㎡ | 1LDK+ | 北東 |
| 2025/05/23 | 9,680万円 | 216.3万円 | 4階 | 44.75㎡ | 1LDK+ | 北東 |
| 2025/05/12 | 17,480万円 | 262.3万円 | 22階 | 66.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 9,880万円 | 220.8万円 | 4階 | 44.75㎡ | 1LDK+ | 北東 |
| 2025/03/08 | 9,980万円 | 223.0万円 | 4階 | 44.75㎡ | 1LDK+ | 北東 |
| 2025/03/05 | 16,500万円 | 241.8万円 | 30階 | 68.25㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/17 | 10,480万円 | 234.2万円 | 4階 | 44.75㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/08 | 20,980万円 | 237.8万円 | 25階 | 88.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 18,990万円 | 238.7万円 | 24階 | 79.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 16,800万円 | 255.7万円 | 19階 | 65.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/23 | 38,980万円 | 330.8万円 | 38階 | 117.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/05 | 19,490万円 | 245.0万円 | 24階 | 79.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 16,700万円 | 249.4万円 | 19階 | 66.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 14,700万円 | 223.9万円 | 31階 | 65.65㎡ | 2LDK+ | 北 |
| 2024/11/12 | 39,800万円 | 337.8万円 | 38階 | 117.82㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2024/11/10 | 19,800万円 | 224.5万円 | 25階 | 88.21㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/06 | 40,980万円 | 347.8万円 | 38階 | 117.82㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2024/11/05 | 10,780万円 | 198.7万円 | 18階 | 54.24㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 19,900万円 | 250.2万円 | 24階 | 79.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 41,500万円 | 352.2万円 | 38階 | 117.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/21 | 14,900万円 | 227.0万円 | 31階 | 65.65㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/01 | 11,980万円 | 220.9万円 | 18階 | 54.24㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 41,980万円 | 356.3万円 | 38階 | 117.82㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2024/09/21 | 16,900万円 | 256.1万円 | 32階 | 65.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 14,980万円 | 226.1万円 | 13階 | 66.24㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2024/09/12 | 43,500万円 | 369.2万円 | 38階 | 117.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/08 | 17,000万円 | 257.6万円 | 32階 | 65.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 15,280万円 | 230.7万円 | 13階 | 66.24㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2024/07/23 | 44,280万円 | 375.8万円 | 38階 | 117.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/09 | 23,800万円 | 273.5万円 | 31階 | 87.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 15,500万円 | 236.1万円 | 31階 | 65.65㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/02 | 7,480万円 | 167.2万円 | 4階 | 44.75㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/23 | 7,980万円 | 178.3万円 | 4階 | 44.75㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/08 | 14,800万円 | 243.7万円 | 19階 | 60.73㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/03 | 11,980万円 | 218.5万円 | 25階 | 54.83㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/05/29 | 22,980万円 | 264.0万円 | 36階 | 87.03㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/05/23 | 24,000万円 | 274.9万円 | 32階 | 87.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 44,800万円 | 380.2万円 | 38階 | 117.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/11 | 28,500万円 | 270.5万円 | 27階 | 105.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 23,800万円 | 273.5万円 | 36階 | 87.03㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/15 | 19,980万円 | 249.6万円 | 26階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 19,900万円 | 250.2万円 | 26階 | 79.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 24,800万円 | 285.0万円 | 36階 | 87.03㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/03/31 | 15,800万円 | 260.2万円 | 19階 | 60.73㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/26 | 14,980万円 | 188.3万円 | 26階 | 79.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 10,470万円 | 191.0万円 | 35階 | 54.83㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/26 | 21,800万円 | 272.3万円 | 26階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 13,300万円 | 200.8万円 | 13階 | 66.24㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/01/16 | 13,000万円 | 182.8万円 | 31階 | 71.13㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/13 | 17,480万円 | 200.9万円 | 31階 | 87.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 10,470万円 | 191.0万円 | 35階 | 54.83㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/11/25 | 13,500万円 | 189.8万円 | 31階 | 71.13㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 9,450万円 | 172.4万円 | 25階 | 54.83㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/30 | 10,480万円 | 191.1万円 | 35階 | 54.83㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/10/06 | 14,800万円 | 184.9万円 | 26階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 14,000万円 | 196.8万円 | 31階 | 71.13㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 10,580万円 | 163.3万円 | 28階 | 64.77㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 9,980万円 | 164.3万円 | 19階 | 60.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 13,480万円 | 195.1万円 | 31階 | 69.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/11 | 10,500万円 | 154.5万円 | 8階 | 67.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 11,900万円 | 174.4万円 | 36階 | 68.25㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は255.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | OsakiWestCityTowersWest 品川区大崎二丁目 | 大崎駅3分 | 11,780万円 | 253.9万円 | 46.39㎡ | 1LDK | 15階 / 39階建 | 東 | 2009年 | 1084戸 | RC |
| 2025/04/07 | 駅直結・タワーマンション 品川区大崎二丁目 | 大崎駅4分 | 14,800万円 | 256.1万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 22階 / 39階建 | 南 | 2009年 | 1084戸 | RC |
| 2026/05/30 | 大崎ウエストシティタワーズ 品川区大崎二丁目 | 大崎駅4分 | 11,780万円 | 253.9万円 | 46.39㎡ | 1LDK | 15階 / 39階建 | 東 | 2009年 | 1084戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.9%上昇、品川区では6.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（253.9万円）は品川区の平均と比較して47.4%割高です。
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